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Vivaz Estação Itaquera | Apartamentos de 2 dormitórios | Minha Casa Minha Vida

Empreendimento com opção de varanda, opção de vaga, 2 dormitórios e estrutura de lazer com academia, piscina e muito mais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

 

Sobre a Construtora Vivaz Residencial

VIVAZ é uma marca do GRUPO CYRELA que nasceu para construir o sonho da casa própria com o valor certo. Uma empresa parceira, com quem você pode contar sempre. Fazemos casas pensadas para pessoas como você: decididas, corajosas, independentes.

Acreditamos que podemos fazer mais quando trabalhamos juntos. E é escutando você que a gente encontra o melhor jeito de ajudar a realizar esse sonho. É assim que unimos nossos esforços e ideias para encontrar um jeito de juntar economia, qualidade e capricho.

Em parceria com o Minha Casa Minha Vida, a Vivaz constrói sonhos com fundações sólidas e possibilidades para todos.

 

 

 

Galeria de Plantas do Imóvel

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Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Itaquera , N°: 5889
Bairro: Cidade Líder
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Características do Imóvel

Referência 3527
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Quarto(s): 2
Banheiro(s): 1
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Junho/2022
Apartamentos por Andar: 12

Abas de Conteúdo do Imóvel

 Ficha técnica do Vivaz Estação Itaquera

 

  • Apartamentos de 02 dormitórios

  • Área privativa: 41 m² e 43 m²

  • 01 – Vaga de garagem e sem vaga

  • 02 – Torres

  • N° de pavimentos: Térreo + 16 Pav. Tipo

  • 12 – Unidades por andar

  • 03 – Elevadores por torre, sendo 02 sociais e 01 de serviço

  • 403 – Unidades

  • Área do Terreno: 9.251 m²

 

 

Mais informações do bairro do Vivaz estação Itaquera 

 

taquera é um distrito situado na zona leste do município de São Paulo e é administrado pela subprefeitura de Itaquera.

Vem sendo beneficiada, assim como Guaianases, por vários investimentos sociais do governo estadual e municipal, de modo que obteve significativa melhora em sua infraestrutura. Dentro de seus limites passa a avenida Jacu Pêssego, obra com projetos de extensão até o Grande ABC, na porção meridional, e até o município de Guarulhos, na porção setentrional.

Suas principais vias são: Avenida Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores, Av Maria Luiza Americano que hoje vem se transformando em ponto de alimentação e gastronomia, pizzarias, restaurantes. Em Itaquera, por onde se passa é comum ver motoboys parados em frente aos comércios. Rua Augusto Carlos Baumann, Avenida dos Campanellas que leva até o bairro de Artur Alvim, e a Rua Virgínia Ferni que liga a Cohab até a Radial Leste, além das avenidas Radial Leste e Avenida Itaquera. O distrito também é atendido pela Linha 3 (vermelha) do Metrô de São Paulo e pela Linha 11 Coral (Expresso Leste) da CPTM.

Diferenciais do Vivaz Estação Itaquera 

 

  • Brinquedoteca
  •  
  • Churrasqueira cond.
  •  
  • Elevador de serviço
  •  
  • Elevador social
  •  
  • Fitness
  •  
  • Piscina adulto
  •  
  • Portaria
  •  
  • Sala de jogos
  •  
  • Salão de festas
  •  
  • Segurança

Mapa Localização

Tour Virtual 360º

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Comprar um imóvel na Planta? Conheça essas 5 vantagens.

Para você tomar a melhor decisão antes de fechar um negócio, separamos uma lista com as 7 vantagens de comprar um imóvel na planta. Veja!

 

Imóvel na planta ou pronto para morar? Nem sempre é fácil decidir, afinal, são muitos os fatores que precisam ser levados em consideração na hora de adquirir o apartamento próprio. 

 

Preço mais acessível

 

Uma das maiores vantagens de comprar um imóvel ainda em construção é que seus custos são menores do que os daqueles que já estão prontos. Isso torna o preço do apartamento mais acessível, sendo ideal para famílias que querem economizar, sem perder a qualidade do imóvel.

 

Valorização imobiliária

Se, na hora da compra, o preço é menor, depois de pronto, o apartamento retoma sua valorização no mercado imobiliário. Isso acontece porque as imprevisibilidades que podem acontecer durante a construção são sanadas assim que a obra é finalizada.

 

Consequentemente, o apartamento se valoriza.

 

Personalização prévia

Outra vantagem de comprar um imóvel na planta é que você pode deixá-lo de acordo com o seu gosto. Ainda em construção, é possível escolher alguns materiais como acabamentos, azulejos e, dependendo da construtora, até solicitar algumas mudanças no projeto para atender a suas necessidades.

 

Isso evita as reformas em apartamentos já prontos, o que acarretaria custos muito mais elevados.

 

 

Facilidades no pagamento

Outra vantagem de comprar um apartamento na planta são as facilidades no pagamento oferecidas pelas construtoras, sendo possível uma negociação flexível.

 

Quem, por exemplo, opta por fazer um financiamento, pode negociar o valor da entrada, dividindo o restante em parcelas até a finalização da obra, ou, ainda, pagar uma porcentagem maior na entrada para reduzir os juros e a quantidade das parcelas restantes.

Infraestrutura moderna

Um imóvel na planta tem instalações mais modernas e em melhores condições. Não apenas a infraestrutura interna do apartamento, mas todo o prédio contará com redes elétrica e hidráulica novas, materiais de última linha e um bom acabamento. Isso evita preocupações com infiltrações, rachaduras, elevadores com defeito, portões velhos e demais problemas de manutenção.

 

Além disso, os espaços são melhor aproveitados e pensados estrategicamente no estilo de vida contemporâneo, o que garante maior conforto e praticidade no dia a dia dos moradores.

 


Documentos Necessários Para Aprovação De Crédito de Financiamento:

Quer saber o seu potencial de financimaneto? Basta Enviar Os Documentos Abaixo:

 

RG e CPF

Extrato de FGTS atualizado

Comprovante de endereço atualizado

Certidão de nascimento ou casamento

Carteira de trabalho (completa)

3 últimos holerites (atual)

IRPF - Imposto de Renda com recibo de entrega

 

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